山东省青岛市人民政府


青岛市商品房销售价格管理暂行规定
青岛市人民政府



第一条 为加强对商品销售价格的管理，制止价格欺诈行为，维护经济秩序，保护商品房购销双方的合法权益，根据《中华人民共和国价格管理条例》等有关规定，制定本规定。
第二条 凡在本市行政区域内从事商品房销售（包括现售和预售）业务的，应当遵守本规定。
第三条 商品房销售价格由商品房销售者，按照国家有关规定制订。
公布商品房销售价格，应当标明是否包含管道煤气、电话、有线电视、集中供热等设施配套费。
第四条 销售商品房必须备有售房说明书，其内容应当包括各种规格房型简图，各套房建筑面积（含按比例分摊的公用面积），各厅、室使用面积及楼层、朝向和价格增减系数等。
售房说明书应当在销售商品房前向物价部门务案。其中，商品房在市南区、市北区、四方区、李沧区的向市物价部门备案；在其他区（市）的向所在地物价部门备案。
第五条 销售商品房应当实行明码标价，商品房价目表应当悬挂在销售处的明显位置。
商品房价目表由市物价检查机构统一监制。其内容包括座落位置、结构等级、规格、面积、计价单位、产权性质等。
商品房价目表中与售房说明书中相同的内容应当填写一致。商品房销售价格若有变动应当及时更换商品房价目表和更改售房说明书的有关内容，并应录留存备查。
采用电子屏幕显示价格的，应当将价目表的内容逐项显示。
第六条 未经物价、计划、建设等有关部门审核同意，不得以安居工程、解困房、微利房等名义销售商品房。
第七条 商品房销售者在房价之外加收其他费用的，应当同购房者签订协议；在商品房交付使用时，不得委托物业管理单位收取房价外费用。
第八条 中介服务机构收取商品房交易费、登记费，应当执行国家有关规定，并在收费场所明显位置悬挂收费许可证和收费价目表。
第九条 购房者对商品房销售价格有异议的，可以向所在地物价管理部门申请审核；对商品房销售价格违法行为，可以向物价检查机构举报。
第十条 对违反本规定有关条款的，同物价检查机构按照有关法律、法规、规章的规定予以处罚。
第十一条 本规定具体执行中的问题，由青岛市物价局负责解释。
第十二条 本规定自发布之日起施行。



1997年5月27日
广西壮族自治区北海市人民政府办公室


北海市人民政府办公室关于印发北海市城乡清洁工程督查工作办法的通知

北政办〔2008〕51号



市辖县、区人民政府，市直各委、办、局：
《北海市城乡清洁工程督查工作办法》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。



二○○八年四月二十五日





北海市城乡清洁工程督查工作办法

为了进一步加强“城乡清洁工程”督查力度，深入持久地实施“城乡清洁工程”，充分发挥各辖区政府和相关职能部门的积极性，形成工作合力，有效地整治我市的“五乱”现象，根据北海市实施“城乡清洁工程”的有关规定，特制订本办法。
一、督查范围
按照属地管理，分级负责原则，市城乡清洁工程综合执法巡查队对全市行政区域内实施“城乡清洁工程”工作进行督查，以市区为重点，适当向县（区）、乡镇延伸。
二、督查工作要求
（一）对全市各卫生责任（区）实行不间断巡回督查，对 “五乱”（摊点乱摆、垃圾乱扔、车辆乱停、广告乱贴、工地乱象）及违法建设等违反城市管理法规和制度现象的处理工作进行督查；
（二）在督查中遇特殊情况，可直接通知相关部门及时妥善处理，确保及时消除“五乱”现象；
（三）跟踪落实自治区督导组、市委、市政府和市实施“城乡清洁工程”领导小组办公室（下称市清洁办）交办的工作事项，并及时反馈处理结果。
三、责任追究办法
（一）对已下发整改通知的，辖区政府、各职能部门和责任单位在期限内不整改或整改不彻底的，由市清洁办进行警告并继续下发整改通知，督促其继续整改和作出书面检查。
（二）再次下发限期整改通知后仍不整改或整改仍然不彻底的进行新闻曝光，由市清洁办提出实施问责建议，由有关部门按干部管理权限对责任单位和有关责任人进行问责。
（三）对各经营门店和个体经营者，违反经营场所“门前三包”、“门内达标”和城市管理制度，出现“五乱”现象的，责令限期整改，在限期内不整改或整改不彻底的，由工商部门依法从重处罚，其中，符合停业整改或吊销营业执照标准的，依法停业整改或吊销营业执照。
（四）在整改过程中，责任单位行动迟缓、推诿扯皮，不履行职责或不正当履行职责的，瞒报、谎报、缓报整改有关情况的，由市清洁办提出实施问责建议，由有关部门按干部管理权限对责任单位和有关责任人进行问责。
（五）其他依职责应当作为而不作为、消极作为或乱作为造成不良影响的，由市清洁办提出实施问责建议，由有关部门按干部管理权限对责任单位和有关责任人进行问责。